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期房的购买流程

杨曼曼

购房流程:
规划资金→→确认自己想买的位置→→联系中介找房→→审查房地产开发企业的开发资质→→审查房地产开发企业的经营范围→→审查五证→→实地考察看房,环境、交通,配套→→交定金→→签合同→→网签→→贷款→→完成


贷款方式包括:信用贷款、担保贷款和抵押贷款。
1、信用贷款指仅凭借款人的信誉发放的贷款;
2、担保贷款指保证贷款、抵押贷款和质押贷款;;
3、抵押贷款,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。


房屋贷款流程详细步骤:
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交给银行证明材料:
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、完成,开始还贷




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