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期房的购买误区

杨曼曼

一、买完房子之后就一定能保值。
房子作为一种特殊的商品,形成高房价的原因也有很多,没有人会知道以后的市场如何,以后的房价会如何变化,因此我们应该有一个平常心去对待房子的涨跌,不能盲目炒房,也不能跟团买房,要根据自己的情况去选择房子。


期房

二、很贵的学区房就一定很好。
不能够盲目跟风,要量力而行,根据自身的情况来选择。也并不是高端的学区房就一定可以把自己的孩子教育的非常的好,不能一门心思的傍名校。还要选择适合孩子发展的学校,根据孩子的特长跟爱好来选择学校。


三、认为的好楼层
例:9至11层。其实9-11层通常认为是扬灰层。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”大概在30米左右。也就是9~11层之间。这一说法指的是“峡谷效应”,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”,脏空气到这个高度就会停顿。因此,大家选择楼层时最好避开9~11层之间。


四、无论是精装房还是毛坯房,很多购房者都容易把样板间当做交房标准。
样板房也只是购房者装修效果的一种参考,并不代表交房以后的效果。每个开发商的交房情况不同,有的是毛坯交房有的是粗装交房,还有的是精装修,因此不能因为样板房的好看而错误认为这就是交房时候的效果。


五、买完房子后开始交贷。
一般都是在跟银行签订了贷款手续后一个月开始还贷款。

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