下载领红包
编制可行性研究报告的购买误区

许凤菊

1. 所有项目收费一样。其实编制可行性研究报告的收费是有标准的,根据建设项目估算投资额来确定不同项目项目的收费,详情可以参考《可行性研究系列报告编制费用标准》。


2. 评估分析指标体系的缺陷。现行的分析指标体系是在充分考虑项目寿命期的现金流量,并假定未来的现金流量是可以确定的,用贴现的现金流量法通过计算NPV、IRR、投资回收期等指标来分析项目的可行性。但赖以计算这些指标的数据由于未来市场环境的变化,一方面现金流量并不是与预期的相符,另一方面,贴现率也会由于市场利率、物价水平、融资渠道和金融市场的发展而变化。除此之外,由于时滞性问题的存在,企业的投融资筹划将更为重要,以往按年贴现计算现金流量的方法无法准确的评价有关项目的可行性。


3. 赖以决策的政策环境、市场环境、自然环境、人文环境等因素的权变性。由于我国正处于经济、法律、各项制度的不断发展和完善阶段,可行性分析中所赖以分析的政策、法律等优惠条件都会在未来发生变化,从而使项目评估分析的准确性难度进一步加大。现行的分析方法中虽然也通过不确定性分析测算有关因素变动对净现值的影响,但这种分析只是对未来某些因素出现的某种确定新的变化进行估计,或进一步采用概率统计方法测算有关因素变化的概率分布并测算期望净现值。但由于各种权变性因素的存在,评估分析上的有利因素很可能会变成不利因素,可行的投资项目会导致很大的投资损失。

不会挑选优质商品怎么办?
下载二哥购物指导APP
优品推荐
推荐阅读