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公租房租赁面对的是“馅饼”还是陷阱,你了解吗?

杨曼曼

最近,关于公租房陷阱的话题成为社会热点之一。作为购房消费指导专家的二哥也赶紧进行了了解,在网上看到“代租代办”、“熟人办理”、“交保证金就可拿到钥匙”、“私下租赁公租房”等骗局,真是层出不穷,花样百出。一些贪图便宜、不符合申请资格的租房者,更是觉得这是一个机会,纷纷上钩!

公租房

那么,到底什么是公租房呢?公租房是面对社会上新就业和生活贫困的居民,推出的一项政策性住房。公租房顾名思义是姓“公”,由政府或公共机构所有,而不是归个人所有,以低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

所以,这么便宜的租房,更是吸引着每一个租房者的心。同时,也成为了一些不法分子利益熏心的工具,因此,二哥在这里需要提醒大家一定要注意了,勿要跳进公租房陷阱,贪图一时便宜,最后钱房两空,后悔莫及。

那么,接下来二哥就根据自己的了解,给大家详细分享一下上述提到的公租房陷阱,谨防入坑!

一、盲目听信代办公司

当北京市住建委宣布,将一些公租房项目中30%的房源专项配租给"新北京人"。申请成功的"新北京人"子女可就近入学,不需要借读证,租金价格低于周边市场50%左右。这项政策的宣布,使得更多的人排队申请公租房,同时,一些代办公司也崛然而起,列举了公租房的诸多优势,虚假、夸大宣传,并承诺半年内百分百拿房。

二哥小提示:“新北京人”申请公租房等项目,要到政府相关部门和政府网站上去申请,为了您的信息隐私和财务安全,请不要相信所谓的代办宣传,不要轻信陌生来电承诺“确保摇上”,不要点击陌生短信中附带的网址链接。目前,住建委也已发布紧急声明,称公租房代租代办是虚假宣传,提醒市民不要上当受骗。

二、认识房管局领导可办理

认识房管局领导,某市区范围内的公租房随便挑随便选,租够5年后就能优先买下……从熟人口中听到这样的话,没有不心动的人,大多数就立马信以为真,纷纷掏钱拖熟人办事,缴纳各种费用,到最后,却未见到公租房的踪影。

二哥小提示:针对此情况,公共租赁住房分配一律实行公正评分、按规定排序等办法进行分配,程序严密,公开透明,公平公正,申请审核过程不收取任何费用,请广大群众不要听信谣言,避免受骗上当。

公租房

三、交保证金就能住公租房

“交几万元保证金就能拿到房子钥匙”并在三个月内肯定申请成功的“承诺”,以及夸大宣传的迷惑性和煽动性,有车有房也能住上公租房,一传十、十传百,造成一种盲从效应。从而让很多人放下戒备,中其圈套。

二哥提示:不要盲目跟风,不要被利益蒙蔽了双眼,遮住了内心。有鉴于此,要让公租房成为惠及困难群众的“公平房”,一方面要从严治理乱象,有问题坚决纠正,有腐败坚决查处;另一方面必须严格按制度办事,严把准入关、审核关、管理关,实行阳光操作,接受社会监督,从而把不符条件者挡在门外,坚决封堵一些人利用公租房牟取私利的渠道和空间。谨防公租房陷阱。

四、私下租赁公租房

为贪图一时便宜,私自租赁公租房,这个想法是不对的,公租房,顾名思义是姓“公”,而不是姓“私”。任何承租人都不得私自对外出租和外借。有些租房者切莫贪一时便宜,私下租赁公租房。到头来钱财两空。

以上就是二哥给大家分享的四大公租房租赁陷阱。最后,二哥提醒大家:符合这些条件才可以申请公租房:

公共租赁住房所保障的家庭主要为本市住房困难家庭、新就业职工、大学生或外来务工人员、返乡创业就业的农牧民工。这几类人群如果想要申请公租房,需要具备以下几个条件:

(一)具有本市户籍或暂住证(居住证);

(二)年满18周岁,具有完全民事行为能力;

(三)与本市用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同,同时在本市连续缴纳社会保险费1年以上;

如果承租人不能提供上述(一)、(三)两个手续的,可由担保人为其担保,并由担保人承担担保和连带责任。担保人应当具有本市户口,同时符合具有完全民事行为能力、稳定收入或固定工作的条件。稳定收入和固定工作指担保人在国家机关和事业单位等相对较稳定的工作单位且具有持续稳定的收入。

(四)在我市辖区范围内无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。

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最新评论
我爱你
公租房顾名思义是姓“公”,由政府或公共机构所有,而不是归个人所有,以低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
酷盖
小心骗局
万力刀
15平方米?有厕所吗
学到了
Fiona
天上不会掉馅饼,去正规渠道才能硬道理
十三
涨知识了
酷盖
公租房顾名思义是姓“公”,由政府或公共机构所有,而不是归个人所有,所以不要想太多了~
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