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装修水电猫腻多 如何识破陷阱规避被套路

王亚飞

有一次,小编在一个刚交房的新小区楼下吃饭,邻桌的一个水电工跟同行的一位朋友炫耀他接了一个水电活儿,说是138平米的房子给业主报价4.5万,最后4.2万达成协议,小编心里暗道真TMD黑!再怎么说二哥网小编也是亲手装修过两套房子的人,当初为怕坑,从买料到找水电工都亲力亲为,小编120平米的房子管料电线+人工费花了不到4000块,小编想那个业主不是被套路就是脑残。

房屋要装修,改水改电是第一步,无论是水电施工的大包还是半包,多数改水电施工公司是按米收费,改一米收一米的钱,比如说工料水是 45-50元/米,电是60-65元/米,乍一听很合理,实际改完后,发现需要支付的费用远远超出你的预算,原来都是这些“猫”在搞鬼。

开槽多收费

这个槽主要是说用石材切割机将墙面或地面开出一个凹槽,费用根据槽的长度收取,有的时候一槽内需要走2根管,那就需要开宽一些,有些装修公司或水电施工队会按2次计算,非常不合理,这个要跟他们讲价,是可以减半的。

线管多收费

线路分强电(火线、零线),弱电(网线有线电视等信号线)。按照电工施工规范的要求强电线和弱电线是需要单独分开穿PVC线管的,以免影响网络信号。另外,如果采购的线管比较细,一根管只能穿一根电线,那么在改水电时,所绕的线的米数就会非常多,花的钱也会很多,所以,买略粗一点的线管,价格比细管贵1-2块线,但可放置两根强电线,而且导线截面能控制在管子孔的30%~40%以内,这样就节省去一倍的改电费用,也符合电工施工规范。

隐瞒连接件费用

在PPR水管上都需要有三通、截止阀、弯头、内丝等连接件,这是需要单独收费的,然而,小编们在找装修公司或水电施工队咨询价格的时候更多的注意力是在关注管子的费用,常常忽略连接件的费用,实际上,有的链接件比一根管子都贵,多使用几个,几百块就出去了。建议在网上多了解这些连接件的价格,对照施工公司给你的报价表来估算报价的高低,看看对方比市场均价多收了多少费用,也好做到心中有数目,砍价有底气!

按点位收费,你不问,他不说

一个开关、一个墙插、一个冷水出口或一个马桶水管的出口都算一个点位。一个点位一个价格,施工公司有时候在这方面的态度是你不问他不说,主要是怕你把各项加起觉得贵,然后接不到你家的水电活。

小编个人认为点位多一些对日后的使用很有帮助,小编们家是深有体会的,吃个火锅或插个空气净化机附近就是墙插。点位多一些确实很方便,如果一个点位收费超过8块是比较高的,那一定要使劲砍价,一般控制在3-5块是比较合理的,越底越好。

以好换劣 偷梁换柱

已经谈好的价格,但工人在使用时把管料换成了别的品牌或劣质的材料,也能用,只是在小区或室内水压过大的时候增加了爆管漏水的可能性。以一根PPR水管为例子,一个大品牌的管子是38元,知名品牌是28元,而一根劣质管可能只要16元。如果施工公司的报价极低,你可千万别当真,要留心,如果在签合同时把品牌写清楚后,施工方更换品牌或材料,这个决不能忍受,要即时阻止,确定品牌价格和质量后再做决定。

冷热水管要分明

水管分冷水管和热水管,热水管耐高温性能要高于冷水管,价格也比冷水管贵点,两者相差约1-3元,用红线标识,冷水管用蓝线标识。在施工时,尽量分开使用。如果施工员好心帮你节省管料,减少损耗,可以全部采用热水管,但不要全部使用冷水管。

以专业为噱头让管线走顶

水管线管走顶的优点是容易维修,但按米计算,花钱要多,走地下不好维修,但花钱少。理论上是这样的,但你觉得有必要走顶吗?小编觉得真没有必要。

如果说地面不好维修,那么走顶要过墙吧,万一卫生间墙面里边的管坏了也一样不好维修,照样拆瓷砖,更何况这些管也没那么容易坏,现在像日丰、伟星等几家大的企业生产的管料包用50年,如果发生爆裂的现象,一切费用厂家全赔。这些老品牌的管料从小编爷爷那辈就开始用,没问题,所以,漏水的最大原因小编想也在于水电工人没把管子焊接好。所以,放心大胆走地面,又省钱,又保险!

改水电施工中的猫腻有很多,主要问题都在这里了,但最重要的是要给施工人员留出合理的利润,也不能太扣,避免个别人心中不愉快,在需要维修时,推脱不来,更有甚者在管子的焊接处做手脚,为日后发生漏水阴水的现象埋下隐患。所以,你不要成为小区中最早装修的那户人家,等你家户型的楼上或楼下水电改完后,去多问几家邻居找出平均价格,控制在均略偏低一些即可。

最后,小编还要补充一下,在改水改电的施工上小编觉得又最省钱又保险的方法是自己买管料和电线,让当地经销商给找水电工,工费单独出。因为买了他们的管料,他们给小编找的水电工的价格也是比较合理靠谱的,一来改完水电后的隐患很小,二来比找装修公司给的报价也低,主要原因是管料的经销商也不愿意他们门市的管子出问题跟自己找麻烦。

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最新评论
我爱你
所以,你不要成为小区中最早装修的那户人家,等你家户型的楼上或楼下水电改完后,去多问几家邻居找出平均价格,控制在均略偏低一些即可。
酷盖
改水电施工中的猫腻太多了。。。。
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