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装修墙面的这些坑怎么躲,二哥给你来支招!

王亚飞

“终于有了自己的新房,再也不想租房生活了,找了一家装修公司觉得价格挺合适,就签订了装修协议,开始装修了。可进行到应该刮腻子的环节,施工员告诉我,墙皮需要铲除,费用大约需要6700块,如果不铲除在原墙面上刮,过不了多长时间新房的墙面就会起皮脱落,到时候不是他们施工不好,而是没铲墙皮造成的……”正在装修中的刘女士跟二哥述说自己被装修公司欺骗的事情。

刘女士真的只会花6700吗?不止!铲墙皮只是一个开始,她已经掉入了装修的陷阱,后面的追加费用会接踵而来。马上就要到3.15了,借此二哥就来和大家来聊聊墙面上的这些猫腻,也帮大家支支招,让咱们的装修更阳光。

通过铲墙皮的手断可以增加装修费用

像刘女士这种情况,铲掉原墙皮后又多了几重施工环节,重新抹灰需要银子!粉刷石膏找平需要花银子!重新贴的确良布或网格布,说是要防止裂缝需要银子!然后滚涂墙固说是增加增强腻子的粘性更不容易脱落也需要银子!这一环扣一环的施工项目都不在装修公司给出的报价单里,是业主在合同约定的装修款之外需另行支付的费用,这在装修行业里被称为“隐增项”,隐增项可以增加整个项目的销售额,这样销售员可以多拿提成,公司也可以多赚钱。更可以在前期签订合同时,用低价格留住客户。这些“隐增项”费用是按照面积收取的,如果施工面积小则按工时收取。这些项目全部加起来约要增加9000元~16000元不等,如果面积在120平以上就会更多。

相信不少人都像刘女士这样中过招,不仅增加了装修预算还破坏装修新房的美好心情,大家也许可以忍受这部分费用,但装修公司的这种做法确实让消费者有种被欺诈的感受,让装修公司退钱不太容易,即使退钱也会扣这款、扣那款,最后给消费者造成不小损失,让他们继续施工吧,又心中憋屈,真是如鱼梗在喉,分外难受!

墙皮真的需要铲吗?

在交房前,开发商为了让业主看着新房墙面平整都会先在墙面刮一层腻子,正所谓“人靠衣装,墙靠腻子装”。而腻子分为一般型室内工程用腻子和有一定抗裂的室内工程用柔韧型腻子以及用于耐水、高粘结强度场所的室内耐水型腻子,说到这里相信大家都明白了,多数工程上所用的都是工程用腻子,遇潮鼓泡,遇水脱落,所以必须铲掉。

工程用腻子脱落的时间长短不一样,有的2-3个月,有的长达2-3年,如果为了省钱不铲,等家具软饰品装好墙面再出现脱落的情况就只有哭的份了。铲掉工程腻子更换耐水型腻子是明智的决定,耐水腻子一般使用要求在15年以上,透气性好、粘性强、遇水不容易脱落,光滑且有质感,是目前所有装修家庭的必用。

卫生间、厨房及阳台的墙皮也需要铲除!这些地方需要沾瓷砖,交房时应该是预留的毛坯墙,但很多时候墙面的抹灰层所用的材料沙子多、水泥少,使得抹灰层与原墙体沾性差,用手刮还掉沙粉,瓷砖很难沾上去,即便沾上去,经过1-2个月的时间瓷砖也会出现空鼓和脱落的现象。真不想看到新买的家居用品被瓷砖砸坏的景象,想想都后怕,还是铲掉吧。

如何避免铲墙皮上的花销,二哥来支招

对于经济条件优越的家庭,可以在铲墙皮事上与装修公司讨价还价,最好是先去小区亲自问问工人价格再去与装修公司论价,能省多少省多少。可是对于贷款买房的家庭,一万元可不是个小数,作用太大了,可以购买一套喜欢的厨柜、全屋的木门、一组舒服的贵妃沙发组合、全屋的灯具、一组超舒服的大床加床垫……咱还是能省就省吧!

铲墙皮这事说难也难,说容易也很容易,关键是自己动手丰衣足食,以100平米左右的房子为例,自己施工三天就可以干完,净省万元!

二哥教你三天赚到万元铲墙皮费

1、准备工作:预备三天时间、折叠梯(58-99元)防尘口罩头罩(1-5元)、不带弹性的长杆铲刀(12-28元)、短杆铲刀(10-18元)、十字螺丝刀(5-8元)、可直接接水龙头的喷水枪(38-96元)、总价:300元以内。

2、没有喷水枪也可用喷水壶或滚刷墙用的滚筒代替。

3、用喷水枪将墙面洒湿,等渗透约8分钟左右,注意是“渗透”再铲,水多墙面会泥泞影响施工。

不过二哥要提醒大家,新房要先铲墙皮再做改水电和铺地砖等施工。这样铲墙皮的活儿才更容易干,也不用顾忌施工时会弄坏已经改好的水管电管,也避开了施工应对地面瓷砖的保护措施。

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