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买房的时候要注意!这些陷阱售楼处人员绝不会告诉你

来源:最珍贵的爱 发布日期:2019-07-30 15:24:01

如果说最牛逼的职业是哪个,我毫不犹豫的选售楼小姐!不知道大家有没有这样的体会:不管什么样的楼盘,从售楼小姐嘴里说出来,都是完美的。很多人就这样慢慢被套进去,心甘情愿掏出几十万甚至上百上千万去买房子。今天,二哥由衷的给购买者提出以下几个忠告,大家可以仔细看看。

验房图片来源于网络

1、如果买精装房,一定要重视验房!

现在精装房很受欢迎,因为有一部分人由于工作或者事业太忙,根本抽不出时间去装修,所以选择精装房。另外还有一些小白,看到精装房表面特别漂亮,很是青睐!但是,需要注意的是:精装房只看得到表面,内部装修质量堪忧啊。住久了下水容易出问题,墙灰容易脱落等等,这些都是精装房常见的问题!

建议:收房时,最好请上专业的验房师,仔细认真收房。这样才能够发现问题,从而找开发商解决!

2、警惕南北通透户型的骗局,有猫腻!

南北透通户型是很能吸引购房者的,但是很多人根本不知道,这里面猫腻很多!有些售楼员指着南北方向的窗户就来蒙是南北通透户型,其实这是假的!

建议:最好能到实地考证是否真的是南北通透户型,如果房子还在建造,也要仔细将户型图看透!如果有样品房的话,直接去看样品吧!

3、楼房间距过小一定别买!

这点也很容易被很多人忽视,一定要留意楼栋之间的间距。一般来说,正常间距应该在60米之上,如果小于30米,楼栋又没有错开的话,10层以下的就坚决不能买!我身边就有个悲惨的朋友,现在整天过的是遮天蔽日的生活,据说一个月难得看见几天的太阳...

建议:买房前先问清楚楼间距,这个真是没有后悔药。

停车位图片来源于网络

4、小区停车位配比至少要达1:1!

相信绝大多数人对于这点完全没概念吧?我也是那位卖房的朋友告诉我才知道的。买了房,下一步就是买车,这是很多人的共同心声。所以如果小区停车位不够的话,只能停小区外面,安全隐患实在太大了!

建议:买房前要打听清楚小区的停车位配比,最基本的比例是1:1,如果达不到的话,要三思而行哦!

5、一定不要选择低楼层!

现在的人对于居住要求越来越高,所以水景房、湖景房也受到追捧,售楼员也会极力夸大水景房的好处。只不过很可能等入住后,才会发现所谓的水景房不过是邻着臭水沟,不仅味道难闻还蚊虫多!

建议:别轻信售楼员的忽悠,最好买高点的楼层,可以免受蚊虫之扰!

6、别相信旁边荒地会建造大公园这种鬼话!

这种楼盘一般都是周围还有不少地皮待开发,售楼员会告诉你,这些都是政府规划好的,到时候会建成这个城市最重点的主题公园,买了这边的房子的话,就紧靠满是园林美景的大公园了。

建议:基本来说,这都是售楼员的一派胡言,不可当真!或者你可以去相关责任部门核实清楚,再买不迟!

7、一期的房子一般位置都不大好!

一期的房子很容易受到追捧,因为一般都比较便宜,另外很多人也觉得一期的房子比较靠谱,毕竟开发商要做口碑嘛。不过,有利有弊,一期的房子质量确实比较不错,但是比较不明显的缺点是位置相对较差!

建议:开发商不会把好东西一次性拿出来,要不后续的房子怎么卖啊?不知大家注意到没?楼王接班不可能是一期的房子哦!所以如果打算买一期房子的话,最好要留意楼栋的位置,挑个比较好一点的。

说了这么多,见仁见智,也不能说所有房子都符合以上几点,您需要买房子的时候多加留意,最适合自己的,就是最好的。

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最新评论
Fiona
哇,需要注意的地方真多
春暖花开
没有买卖
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