下载领红包
学区房是什么意思?购买学区房要小心这三大陷阱

来源:木槿花開 发布日期:2019-05-06 15:53:47

相信大家都听说过“学区房”这个词,那么学区房是什么意思呢?从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。很多家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一些属于教育质量好的小学学区的房产。但是要买套心仪的名校学区房可不是件易事,荷包鼓是大前提,同时摸清学区房的概念,避开“伪”学区房的陷阱也是家长们的必修课。下面我们就为大家介绍一下购买学区房常见的三大陷阱,希望对大家有帮助。

购买学区房要小心这三大陷阱图片来源于网络

陷阱一:文字游戏眼花缭乱

李女士的女儿今年才三岁,但志在送孩子读名校的她早已有买套学区房的打算。但令李女士犯难的是,不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”,销售人员也拿附近有名校来进行宣传,但这类房子究竟算不算学区房呢?

李女士的担忧不无道理,很多楼盘尽管与名校相邻,甚至是一街之隔,但不一定是学区房,购房者在买房之前应提前咨询相关的教育部门或居民委员会,查询是如何分配项目的,不要轻信文字游戏,匆忙购买房子。

陷阱二:引进名校成联合办学

未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校学区房作为婚房。虽然价格稍高,但陈先生还是义无反顾地下了单。但陈先生没想到,房子到手后,开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校分校,与名校本部一起实行统一管理,与学校建立统一的教学,最后变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学,这样的学生是无法享受到学校教育资源的。也就是说,陈先生花了大价钱,最后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通学校。

购买学区房要小心这三大陷阱图片来源于网络

对此,建议业主可以通过收集开发商的书面承诺,宣传内容等,来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前,一定要留个心眼,尽量要求开发商将有关承诺写进合同,而不是听取销售人员的片面之词,以保障自己的合法权益。

陷阱三:户口和学籍成拦路虎

是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。

二手房买家要留心两个问题:第一,卖方的户口是否已经及时迁出,一般而言,学校要满足落户和入住两个条件才能报名,如果卖方的户口不及时迁出,则会影响到买方的正常入户,孩子的入学时间也得不到保障;其次,根据一户一名额原则,购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用,如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学,买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定学区房要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个,千万要注意。

购买学区房要小心这三大陷阱图片来源于网络

小编总结:

购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意“山寨学区房”,也就是说,购买学区房也有需要注意的地方,否则会弄巧成拙。另外,即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

不会挑选优质商品怎么办?
下载二哥购物指导APP
优品推荐
最新评论
我爱你
学区房到底是什么?为什么国家教育上不上心呢
酷盖
有些不过是开发商打着学校的名字让房子更好卖,更好要价而已
一姐
购买“学区房”小心上当
酷盖
学区房,都是政策惹的祸。要是教育资源能稍微均衡一点,怎么会这样的呢、
推荐阅读